منطقه 16

هشدار جدی برای بافت فرسوده

نویسنده: رضا نیکنام/ دبیر
بدون‌‌‌ تردید مساحت بافت فرسوده در برخی از نواحی و محله‌های منطقه ما آنقدر زیاد است که از سال‌ها پیش زنگ خطر آسیب‌پذیری ساختمان‌ها در زمان زلزله را به صدا درآمده است....
1396/09/05
بدون‌‌‌ تردید مساحت بافت فرسوده در برخی از نواحی و محله‌های منطقه ما آنقدر زیاد است که از سال‌ها پیش زنگ خطر آسیب‌پذیری ساختمان‌ها در زمان زلزله را به صدا درآمده است. در این منطقه جغرافیایی که موقعیت شهرسازی آن به دو دوره قبل و بعد از تشکیل بلدیه تهران و در ادامه آغاز به کار شهرداری تقسیم‌بندی می‌شود، با تنوعی از ساخت‌وسازها مواجه هستیم. در دوره‌ای که خانه‌ها دور از قانون و مقررات معماری و شهرسازی بنا شده‌اند، نوع مصالح ساختمانی به کار رفته و مهندسی سازه جزو نقاط ضعف مهم آن به شمار می‌آید. خانه‌هایی که در اثر کوچک‌ترین تکان و لرزه به تلی از خاک و آوار تبدیل می‌شوند. نمونه‌های فراوانی از خانه‌هایی با سقف‌های چوبی در منطقه سراغ داریم که هر لحظه ممکن است روی سر خانوارها پایین بیاید. مثلاً در محدوده ناحیه6 به‌ویژه در محله باغ آذری و محدوده گودنشین‌ها که به گود مسجد سیدالشهدا(ع) شهرت دارد، بافت فرسوده و غیر‌ایمن مساحت زیادی را اشغال کرده است. اکنون درمحدوده گودنشین‌های محله باغ آذری بیش از 250 خانوار در خانه‌های قدیمی و فرسوده‌ زندگی می‌کنند که در گذشته خارج از ضوابط و مقررات نظام مهندسی بنا شده‌اند و نه‌تنها هیچ‌گونه ضمانتی به‌عنوان سرپناه و جان پناه برای ساکنان ندارند، بلکه در صورت بروز هرگونه اتفاق غیر‌منتظره از جمله زلزله می‌توانند جان انسان‌های بی‌گناه را بگیرند که حتی تصور آن خیلی تلخ است. خب در برهه‌ای از زمان، مردمانی کم‌بضاعت که بیشتر به‌عنوان کارگر در کوره‌های آجرپزی و کوره‌پزخانه‌های باغ آذری مشغول کار بودند، در اینجا زمین خریدند و خانه ساختند. اما آن زمان این مردمان تنها به فکر بالا بردن دیوارکاهگلی و ردیف کردن الوارهای چوبی بر سقف خانه‌ها بودند تا یک چهار دیواری برای خانواده‌شان مهیا کنند و به تنها چیزی که فکر نمی‌کردند استحکام بنا و معماری اصولی خانه‌ها بود. در این بخش نباید فراموش کرد که گرچه موضوع نوسازی خانه‌های قدیمی و احیا و بازسازی بافت فرسوده در محله‌های مختلف منطقه اهمیت زیادی دارد و باید مسیر مشابهی طی شود، اما فرسودگی بیش از حد خانه‌ها از یک‌سو و قرار گرفتن در سطح پایین زمین(گود) از سوی دیگر، ساکنان محله را با 2 مشکل اساسی یعنی چگونگی نوسازی خانه‌های فرسوده و ساخت واحد‌های مسکونی جدید در پایین دست زمین، جایی که امکان گود‌برداری به دلیل قنات‌ها و کانال‌های آب وجود ندارد و دیگری خطر رانش زمین اطراف گود است. هرچند مدیریت شهری تلاش کرده با ارائه تسهیلات و امتیازات ویژه به ساکنان خانه‌های فرسوده در نقاط مختلف منطقه آنها را به نوسازی و تجمیع پلاک‌های ریزدانه ترغیب کند، اما این روند با کندی پیش می‌رود و نمی‌توان انتظار داشت به این زودی‌ها و در یک مقطع زمانی مشخص همه بافت فرسوده منطقه به‌ویژه در نقاطی مثل گودنشین‌ها، خانه‌ها نوساز و در مقابل زلزله ایمن شوند. باید به این باور برسیم که نوسازی خانه‌ها به نحو چشمگیری خسارت‌های ناشی از زلزله را کاهش می‌دهد. در شرایط کنونی لازم است دولت بودجه مناسبی برای رونق نوسازی خانه‌های فرسوده پیش‌بینی و آن را دراختیار ساکنان کم درآمد و محروم شهر به‌ویژه مناطق جنوبی شهر قرار دهد. به‌طور خلاصه ضعف مالی خانواده‌ها دلیل عمده این وضعیت است.



ارسال پیام اشتراک



 
 
 Security code